Mea Consulting Real Estate

Mea Consulting Real Estate

Si propone come partner ideale di

  • Privati ​​investitori immobiliari
  • Banche / istituti di credito
  • Agenzie di intermediazione immobiliare
  •  Società finanziaria
  •  Società immobiliari
  •  Enti pubblici

Garantendo un’azione

  •  interdisciplinare
  •  Rapida
  •  Professionale
  •  Efficace 

Valutazione immobili ed investimenti immobiliari: La Due Diligence

Mea Consulting Real Estate svolge un intervento mirato di valutazione immobiliare l’attenzione approfondita degli immobili sotto il profilo estetico, architettonico, strutturale, storico ambientale, urbanistico, catastale, commerciale, di sicurezza ambientale ed antincendi.

L’analisi viene effettuata tramite la considerazione di diversi scenari nelle condizioni d’uso dell’immobile e delle condizioni economiche finanziarie al contorno

Cosi concepita l’analisi si presenta completa, priva di lacune e non lascia margini di incertezza al cliente, proprietario o investitore privato o pubblico

La Due Diligence immobiliare è il prodotto finale dell’analisi immobiliare di Mea Consulting Real Estate, e si pone alla base dei progetti di investimento immobiliare in ambito residenziale, industriale, commerciale. 

Consulenza alle agenzie di intermediazione finanziaria

Mea Consulting Real Estate svolge un’accurata analisi degli immobili soggetti a compravendita o locazione gestita dalle agenzie di intermediazione immobiliare verificando nel dettaglio tutti i passaggi urbanistici avvenuti nel tempo dalla costruzione, verificando la regolarità edilizia urbanistica e catastale, i requisiti e la documentazione necessaria alla rapida e sicura compravendita nei termini di legge. 

Il prodotto della specifica consulenza è la Dichiarazione di regolarità edilizia ed urbanistica dell’immobile, documento essenziale per la stipula degli atti notarili di compravendita immobiliare.

Consulenza alle Banche: valutazione delle garanzie immobiliari, Incagli e sofferenze

Gli incagli e le sofferenze stabilite per le banche un problema speciale, enfatizzato dalle congiunture economiche e dalle evoluzioni del quadro normativo e regolamentare.

I ritardi di pagamento o l’insolvenza dei clienti fruitori di crediti garantiti da immobili hanno un peso centrale nella gestione finanziaria di tutte le società ed istituti di credito.

L’area legale e fiscale

Mea Consulting Real Estate si avvale di importanti partnership in ambito legale e fiscale ed è specializzata nella gestione del contenzioso e delle attività stragiudiziali di gestione di operazioni incagliate o in sofferenza.

Esperienza pluriennale  e multidisciplinarietà

L’esperienza pluriennale con il mondo bancario e finanziario, maturata tramite la collaborazione con i più importanti istituti bancari italiani ed esteri, focalizzata sull’assistenza ai clienti in tutte le fasi giudiziarie e stragiudiziali nella fase di ristrutturazione dei crediti non più in bonis e nel settore del recupero dei crediti non performanti , ha favorito la creazione di una rete di rapporti interprofessionali multidisciplinari, utile all’utilizzo delle soluzioni più appropriate ai diversi segmenti di mercato degli immobili costituiti in garanzia dei crediti.

Consulenza integrata

Mea Consulting Real Estate è in grado di offrire un servizio di consulenza multidisciplinare integrato, operante su tutto il territorio nazionale, abbinato alla snellezza di offerta struttura professionale dall’offerta alla clientela di un riferimento e di una responsabilità unitaria per la gestione di ciascuna delle singole posizioni affidate.

Si propone come partner ideale di banche, società finanziarie e società immobiliari per la gestione delle fasi stragiudiziali e contenziose delle operazioni di finanziamento garantite da immobili, sia che si tratti di operazioni finalizzate alla ristrutturazione dei crediti, sia che si tratti di operazioni finalizzate al recupero dei crediti.

L’attività di consulenza multidisciplinare che può essere svolta a favore delle banche consiste nell’analisi delle posizioni dei clienti morosi e nella due diligence tecnica negli immobili costituiti a garanzia .

Le attività di analisi sono volte alla ricerca delle soluzioni e delle strategie più utili e adeguate alla definizione delle posizioni affidate.

In particolare, l’ analisi giuridica, finanziaria tecnica e commerciale delle singole posizioni è volta a mettere in luce il rischio di insolvenza in capo al singolo cliente moroso, o al terzo datore di ipoteca, proprietario dei cespiti immobiliari costituiti in garanzia dei finanziari accordati,

identificare le ragioni della morosità per valutare le reali prospettive di rimessione in bonis delle singole posizioni affidate e la mancanza di credibilità del progetto finanziato sul mercato per mancanza di coerenza con le ultime trasformazioni del mercato di riferimento, ecc …),

fornire disposizioni legali e tecniche immobiliari utili alla predisposizione di programmi a breve, medio o lungo termine di ristrutturazione dei debiti della clientela, accompagnata dalla rideterminazione del valore del mercato dei cespiti immobiliari e dall’eventuale richiesta di nuova finanza.